AGVILLA
Studiu de caz

O casă pe deal, deasupra Clujului.

Locație
Cluj-Napoca
Arhitect
Birou local
Suprafață
340 mp
Început
Februarie 2025
Coordonate
46.7712° N, 23.6236° E

Casa Brașov 42 în cifre

Indicatori de performanță
Rezultatul Blower Door (n₅₀)
1.08
Concentrația de radon inițială–finală (Bq/m³)
800–40
Umiditate relativă interioară %
După punere în exploatare
Nivelul CO₂ (ppm) în dormitor (ora 03:00), cu ventilația în funcțiune
După punere în exploatare
Consumul anual real de energie, după cel puțin un sezon complet de exploatare
După punere în exploatare
Numărul de intervenții în garanție, după primul an de utilizare
După punere în exploatare
Date generale
Suprafață construită la sol (mp)
546
Suprafață desfășurată (mp)
944
Suprafață utilă (mp)
700
Număr de niveluri
D+P+E(M)
Volumul încălzit (m³)
2100
Structură
Tip fundație
Fundații continue
Materiale structurale
Beton armat, zidărie portantă, lemn stratificat, CLT
Anvelopă
Grosime și tip termoizolație pereți
15–20 cm vată bazaltică
Grosime și tip termoizolație acoperiș
20 cm vată bazaltică
Tip tâmplărie
Pvc+aluminiu+lemn
Etanșări
Da
Precadre
Da
Tehnologii
Încălzire în pardoseală (m²)
449
Răcire în tavan (m²)
107
Umbritoare ferestre tip (raft-store)
Da
Ventilație cu recuperare
Da
Putere pompă de căldură (kw)
20
Centrala dezumidificare piscină
Da
Automatizare (da/nu)
Da
Execuție
Durata până la începere finisaje
49 luni
Durata totală
După punere în exploatare
Număr de subcontractori implicați (fără furnizori materiale)
23
Fiecare etapă, documentată așa cum s-a întâmplat.

Terenul urcă ușor spre pădure, cu vedere deschisă peste oraș. Am ales să construim casa în lungul pantei, cu un soclu de beton aparent care ține locul unei fundații clasice — un gest structural care devine, la final, parte din arhitectură.

This is some text inside of a div block.

Ultimele intrări din jurnal

Structura
1.1
Demararea Procedurilor de Achiziții cu Furnizorii
→
Structura
1.2
Organizarea Șantierului
→
Structura
1.3
Lucrările de Trasare
→
Structura
1.4
Lucrările de Săpătură
→
Structura
1.5
Instalații sub Placă — Împământare, Apă, Curenți
→
Structura
1.6
Turnare Beton — Egalizări și Fundații
→
Structura
1.7
Lucrări de Hidroizolare
→
Structura
1.8
Montare Cofraje pentru Grinzi de Fundare sau Radier
→
Structura
1.9
Armare și Pozare Trasee Canalizare — Radier
→
Structura
1.10
Betonare, Decofrare și Cosmetizare Beton Fundații
→
Structura
1.11
Hidroizolare Interioară a Grinzilor de Fundare
→
Structura
1.12
Termoizolare Grinzi de Fundare, Canalizare, Umplutură
→
Structura
1.13
Turnare Egalizare — Susținere Hidroizolație
→
Structura
1.14
Hidroizolare și Termoizolare sub Placă Peste Sol
→
Structura
1.15
Armare și Turnare Placă Peste Sol
→
Structura
1.16
Trasare, Cofrare, Armare și Turnare Pereți Demisol, Stâlpi, Zidărie Parter
→
Structura
1.17
Cofrare, Armare, Turnare Placă și Scări Peste Demisol
→
Structura
1.18
Hidro/termoizolare Exterioară a Fundației și Pereților Demisol
→
Structura
1.19
Trasee Pluviale, Canalizare și Drenaj
→
Structura
1.20
Umplutură Compactată și Cămine Instalații
→
Structura
1.21
Execuția Stâlpilor și a Zidăriei Suprastructurii
→
Structura
1.22
Armarea, Cofrarea, Turnarea Grinzilor, Centurilor și Plăcilor
→
Structura
1.23
Șarpantă, Barieră de Vapori, Termoizolație, Membrane de Difuzie
→
Structura
1.24
Montajul Învelitorii, Sistemelor Pluviale și Accesoriilor Acoperișului
→
Structura
1.25
Zidăria de Compartimentare și Pregătirea Golurilor pentru Tâmplărie
→
Structura
1.26
Ziduri de Sprijin, Structura Gardului, Suporturi Feronerie
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.1
Trasare Aliniament Tâmplărie și Anvelopă Exterioară
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.2
Sliturire, Pozare Trasee Electrice, Sanitare, Canalizare
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.3
Montaj Tâmplărie Exterioară și Sistem de Umbrire
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.4
Pregătire Test Blower Door — Etanșări Exterioare/interioare
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.5
Protecție Tâmplărie și Elemente Finale
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.6
Plombare cu Mortar și Plasă cu Adeziv Peste Traseele de Instalații
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.7
Acoperirea Instalațiilor Orizontale cu Șapă Semiuscată
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.8
Amorsare, Fasetare, Montare Baghete de Control Tencuială
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.9
Tencuire Mecanizată, Rabotare, Îndepărtare Repere, Plombare
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.10
Structură Ghips-carton Tavane/pereți/băi, Montaj Uși Filo Muro
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.11
Instalații — Curenți, Ventilare, Răcire, Senzori în Tavane/pereți Gc
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.12
Lucrări de Pregătire a Gleturilor
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.13
Lucrări de Gletuire a Tavanelor și Pereților la Standardul Q4
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.14
Lucrări de Montare Sistem de Încălzire în Pardoseală și Pregătire Șapă
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.15
Lucrări Pregătire și Turnare Șapă Anhidrida
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.16
Tratament Antifisura la Pereții Interiori
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.17
Egalizare Trepte cu Șapă Autonivelantă și Hidroizolare Băi
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.18
Montare Termosistem Exterior
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.19
Punere în Funcțiune Instalații, Montaj și Calibrare Tablou Electric
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.20
Test Blower Door
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.21
Lucrări de Pregătire Suport Finisaje Alei Pietonale și Carosabile
→
Anvelopare, Instalații și Semifinisare
2.22
Lucrări de Pregătire a Stratului Suport și Irigații pentru Peisagistică
→